四川成都楼市的降温与考察

背景介绍：

随着中国国家层面房地产政策持续收紧，成都楼市也迎来了降温。数据显示，2018年成都新建商品住宅房源连续4个月下跌，房价稳中有降。然而，与此同时，住宅租赁市场却逐渐兴起，成为了不少资本密切关注的行业。

背后原因：

四川成都楼市大跌的原因有多方面，一是国家层面政策环境的改变，多项调控政策出台，打击了炒房客和投机客。二是供应过剩，成都房地产企业相继推出一系列楼盘，蓝城、万达、溢阳等龙头企业逐渐形成了集中入市的趋势。三是市场价值的逐渐明朗化，投资者逐渐理性，对抗通货膨胀的预期逐渐回归。事实上，房产降温并不是坏事，相反，这也是市场秩序与政策调控的正常反应，对于主要买家群体而言，房价的趋势性降低，更能够为其打造更加实惠、稳健的置业环境。

市场趋势与前景：

相信在大家心中，成都楼市的大跌会对其他行业产生怎样的影响？成都传统的高科技产业造就的高薪岗位与高端消费需求也给楼市带来了一部分支撑，对于房地产市场，稳中有降，推陈出新，继续向优质发展模式转化，摆脱刚性的投资行为，逐渐转向租赁市场更为需要长期的理解和支持。新型人才遍布，消费升级趋势愈来愈明显，未来的成都楼市或许会寻找更为多元的增长点。

在这样的大背景下，我们需要借助市场趋势，进行投资决策。租售并举、区域布局的多元化接盘节奏，移动端业务的发展，都将成为投资者关注的重点。海尔、蚂蚁金服等企业都将进入成都，新兴收入和消费服务提供商的进一步探索和创新，将推动成都向更加稳健增长的方向发展。