上海普陀租房补贴政策2020（上海普陀租房政策新变化）

上海普陀租房政策新变化

上海：租房补贴为何被取消？

近年来，随着高校培养的大量人才及外来人口的涌入，伴随而来的租房问题也越来越突出。在此情况下，上海市普陀区2018年初实施了租房补贴政策，旨在帮助租房困难群众减轻生活负担，缓解租房市场压力。然而，最近，上海市政府和普陀区政府明确表示，将取消租房补贴政策。这是否真的是一项不智之举？

上海：取消租房补贴政策的原因

普陀区政府提出取消租房补贴政策的原因是为了减轻地方财政负担，降低政府投入。实际上，租房补贴作为一项社会福利，确实需要一定资金的支持。除此之外，普陀区政府还提到租房补贴管理中存在的严重问题，如虚假申报、重复补贴等。这些问题在一定程度上挫伤了政府的积极性，影响了社会资金的有效使用。 此外，上海市政府也表达了对取消租房补贴的支持态度。上海市人大代表、徐汇区政协委员黄宏祥表示：“可以取消租房补贴，让市场起到决定性作用，政府只是提供必要的配套政策和法规。”黄宏祥认为，将社会资金投入这一方面而非在其他亟需资金的项目上，是不明智的。

上海：取消租房补贴政策后的影响

无疑，取消租房补贴政策将给租房市场带来一些影响。首先，租房困难群体的负担将会增加，个人租房支出增大；其次，租金可能会因供需失衡出现一定程度的上涨；最后，房屋市场的供需关系也将发生一定的变化。这种供需关系的变化将对房东、租客、服务商等各方都有所影响，例如收益下降、退房增多、市场份额变化等等。 然而，也不能忽视的是，租房补贴政策出现的同时，也引起了一些负面的问题。首先，虚假申报、重复补贴等问题已经显现，让政府及时找到并解决这些问题，是对这项政策的修正和完善；其次，这一政策在一定程度上也打乱了市场的自主调节功能，造成了资源的浪费。取消租房补贴可能会让更多的人意识到在市场经济中，自我努力和体系调节的作用，强调以群众满意度为核心的政府工作思维，实现对市场的应有监管和引导。

上海：租房补贴取消后社会人才留存问题

众所周知，租房政策除了能解决租房困难群众的居住问题之外，其重点之一就是吸引和留住人才。早期由于上海房价高昂，高端人才流失问题凸显，直接影响了上海的发展进程，类似的情况也存在于其他人口大城市中。租房政策的出台解决了一定程度上的人才吸引问题。但随之而来的就是各种问题的明显增多。所以取消租房政策一方面是当政府和社会对一项政策的调节作用到达一定程度后应该采取的措施，另一方面也是激发市场主体的活力，实现良性循环的重要因素。 综上所述，租房补贴政策在解决一定程度上的社会问题的同时，也存在结构调整不及时、管理难度加大等风险。取消租房补贴并不等同于不解决因租房问题而带来的生活困难，仅仅是在一定程度上意味着市场开放更自由之后，更加着力的人民利益排在最高的政府思维被更合理的体现，租房模式和房屋市场将迎来新的机遇和挑战，但前提是市场经济的体制与机制促进市场资源的优化配置。